פגישות יעוץ

אתם מתכננים לקנות מגרש בהרחבה והגיע תורכם לבחור, מאיפה מתחילים? 

אולי כבר יש מגרש אבל אתם רוצים לקבל רקע על תכנון נכון, הבנת אילוצי הקרקע, זכויות בניה, העמדה על המגרש, ותהליך הפקת היתר בניה.

בואו נדבר ונעשה סדר. נזרוק רעיונות ונקבל כיוונים, לי זה נשמע כיף.

רכשתם דירת קבלן ואתם מסתבכים עם המתאמת? 

מתלבטים אם יהיה אפשרי להרחיב/ לשנות בעתיד עם היתר בניה?

רוצים מראש לעשות שינויי דיירים עם חשיבה קדימה להרחבה?

הפגישה הזו בשבילכם. זה היתרון שלי כאדריכלית.

מה תקבלו?

• יעוץ אדריכלי בנושא הזזת מחיצות,מיקומי חשמל, תאורה, אינסטלציההעמדת ריהוט

• סגנון עיצובי לחדרי רחצה/ מטבח/ נגרות

• מידע בנוגע לאפשרויות הרחבה/ שינוי עתידיים שדורשים היתר בניה

​

פגישה לצורך הכרת הנכס

שלאחריה אערוך את בדיקת הזכויות מתוך עיון בכל המסמכים המתאימים. (תב"ע, תקנות, הנחיות מרחביות וכו)

מה מותר להוסיף או לשנות? 

.והאם יש מגבלות או הנחיות מסוימות?

לאחר הפגישה תקבלו מסמך מפורט:

• מה המצב העכשווי של הנכס

• מה הן האפשרויות להשבחת הנכס (בהתאם לרצונות שהעליתם בפגישה)

• מה יכלול התהליך

• בדיקת היתכנות מול הרשות במידת הצורך

• מידע כללי על היתר בניה

לרכוש דירה זה לא ענין של מה בכך. אני מציעה את העין המקצועית שמביאה פן נוסף למכלול השיקולים. 

נדבר על האיכות האדריכלית של הדירה,

נבדוק את אפשרויות השדרוג וההתאמה של הדירה לאורח החיים שלכם,

ואת האפשרויות להשבחתה בעתיד.

אם כבר רכשתם ואתם לפני מעבר,

נתכנן קדימה את המעבר מתוך התחשבות באפשרויות ובצרכים שלכם, כגון העמדת ריהוט קיים/ חדש, התאמת ושדרוג המטבח וחדרי הרחצה, תכנון סגנון עיצובי והמלצות נוספות. 

​